Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

В России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены

10.08.2017, 15:28      Новости Крымска

С 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Связано это со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые внесены Федеральным законом от 22.12.2014 № 447 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обращаем внимание, что если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка и внесены сведения о местоположении границ такого земельного участка, его точной площади в государственный кадастр недвижимости, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.). Вне зависимости от того, содержатся ли о нем сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Более того, на основании абзаца 14 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации права на земельный участок будет отказано по мотивам отсутствия сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка. А в силу, например, п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ без государственной регистрации право собственности у нового приобретателя земельного участка не возникнет.

Также, отсутствие межевания земельного участка сделает невозможным регистрацию возведенных на таких земельных участках построек.

И наконец, наличие четких границ земельных участков в государственном кадастре недвижимости является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволит уплачивать налог на имущество, исходя из реальной площади земельного участка.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости носит заявительный характер. Для уточнения границ земельных участков и их площади их владельцам необходимо будет провести кадастровые работы с привлечением кадастровых инженеров, результатом которых станет межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельных участков.

Если пустить ситуацию на самотек и проигнорировать необходимость регистрации своих прав, оставив на руках старые документы, то в дальнейшем можно столкнуться с серьезными проблемами.

Источник: krymsk-region.ru
 Читайте также:

Внимание: пропал ребенок

Отделом МВД России по Крымскому району разыскивается несовершеннолетняя Данькина Арина Ахмедовна 13.04.2005 г.р., проживающая х.Новопокровский Адагумского с/п, учащаяся 5 класса СОШ № 60 ст.Новопокровской, которая около 17.00, 23.05.2017 года ушла из дома и до настоящего време..

Крымский район отмечает Первомай

Сегодня по главной улице города в праздничной демонстрации, посвященной Дню Весны и Труда, прошлись более 4,5 тысяч человек. Это работники отраслей агропромышленного комплекса, жилищно-коммунального хозяйства, здравоохранения, образования, культуры и спорта, представители всех..

В Крымске состоялись дебаты

Сегодня в малом зале социально-культурного центра собрались участники предварительного голосования и общественность города. Все вместе они обсудили две темы. Первая – это развитие физической культуры спорта в Краснодарском крае и в Крымском районе. Координатор мун..

В хуторе Садовом после ремонта заработал ФАП

Сегодня в хуторе Садовом Кеслеровского сельского поселения после ремонта открылся фельдшерско-акушерский пункт. На первом этаже дома по улице 60 лет Октября, д. 18 терапевт, акушер-гинеколог и фельдшер будут принимать пациентов три раза в неделю: по понедельникам, средам и пят..

Сергей Лесь: «Районному центру – новый облик»

В Крымске началась реконструкция главной площади города. Уже демонтирована старая плитка, ведутся работы по укладке нового покрытия. Первомайская демонстрация пройдет на отремонтированной площади Ленина. В парке имени Тельмана работает бригадастроителей на летней площад..

Частицу Благодатного огня доставили в Крымск

В пасхальную ночь Свято-Михайло-Архангельский храм озарился светом частицы Благодатного огня, который ежегодно загорается накануне православной Пасхи в Иерусалиме. Святыню доставили прямо из аэропорта Краснодара. На въезде в Крымск ее встретил исполняющий обязанности гл..

В Крымске открылся офис врача общей практики

Новый ВОП заработал в микрорайоне «Озерки». В здании оборудованы кабинеты доврачебного и врачебного приемов, неотложной медицинской помощи, прививочный, процедурный и кабинет физиотерапии. Все они оснащены специальным оборудованием – всего более ста наименований. ..

Работники ЖКХ принимают поздравления с профессиональным праздником

Сегодня в малом зале СКЦ чествовали работников сферы жилищно-коммунального хозяйства. С профессиональным праздником их поздравил исполняющий обязанности главы Крымского района Сергей Лесь. - Именно от вас зависит комфорт проживания каждой семьи нашего района. Вы ежедневно дела..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство