Региональное информационное агентство
поиск по статьям и новостям

В России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены

10.08.2017, 15:28      Новости Крымска

С 1 января 2018 года в России устанавливается запрет на распоряжение земельными участками, границы которых не уточнены. Связано это со вступлением в силу изменений в Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», которые внесены Федеральным законом от 22.12.2014 № 447 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Обращаем внимание, что если в установленном законом порядке до 1 января 2018 года не будут проведены кадастровые работы в отношении земельного участка и внесены сведения о местоположении границ такого земельного участка, его точной площади в государственный кадастр недвижимости, то таким участком нельзя будет распоряжаться (продать, подарить, обменять и т.п.). Вне зависимости от того, содержатся ли о нем сведения в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Более того, на основании абзаца 14 п.1 ст.20 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в государственной регистрации права на земельный участок будет отказано по мотивам отсутствия сведений о координатах характерных точек границ такого земельного участка. А в силу, например, п.2 ст.223 Гражданского кодекса РФ без государственной регистрации право собственности у нового приобретателя земельного участка не возникнет.

Также, отсутствие межевания земельного участка сделает невозможным регистрацию возведенных на таких земельных участках построек.

И наконец, наличие четких границ земельных участков в государственном кадастре недвижимости является гарантией прав собственников, сводит к минимуму возникновение земельных споров с владельцами соседних участков, позволит уплачивать налог на имущество, исходя из реальной площади земельного участка.

Внесение сведений в государственный кадастр недвижимости носит заявительный характер. Для уточнения границ земельных участков и их площади их владельцам необходимо будет провести кадастровые работы с привлечением кадастровых инженеров, результатом которых станет межевой план по уточнению местоположения границ и площади земельных участков.

Если пустить ситуацию на самотек и проигнорировать необходимость регистрации своих прав, оставив на руках старые документы, то в дальнейшем можно столкнуться с серьезными проблемами.

Источник: krymsk-region.ru
 Читайте также:

В Краснодаре прошел фестиваль «Венок дружбы народов Кубани»

Сегодня в «Краснодарской филармонии им. Г.Ф.Пономаренко» прошел краевой фестиваль национально-культурных общественных объединений «Венок дружбы народов Кубани». В нем приняли участие делегации со всех муниципальных образований края. Не стал исключением и Крымский район, нашу д..

В Крымском районе отмечают День народного единства

Сегодня на главной площади города состоялся торжественный митинг, посвященный празднованию Дня народного единства. У СКЦ собрались более тысячи человек. От имени главы Крымского района Сергея Лесь всех собравшихся поздравил первый заместитель главы Крымского района Влад..

Депутат ЗСК Андрей Горбань провел урок, посвященный 100-летию кубанского парламентаризма

Депутат Законодательного Собрания Краснодарского края Андрей Горбань встретился с учениками 10-11 классов школы № 3 города Крымска. Диалог с ребятами прошел в рамках урока, посвященного 100-летию кубанского парламентаризма. Старшеклассники узнали о работе Кубанской Зако..

В Крымском районе прошел зональный семинар-совещание представителей отделов по делам несовершеннолетних

Сегодня на зональный семинар-совещание в Крымский район приехали руководители отделов по делам несовершеннолетних из 20 муниципальных образований края. Вместе они рассмотрели основные направления деятельности комиссий по делам несовершеннолетних и защите их прав, вопросы межве..

Плановые отключения электроэнергии на 30 октября

Плановые отключения электроэнергии НЭСК с 09-00 до 17-00 (Тп-295 замена вводов): г. Крымск ул. Лагерная, Новая, с 09-00 до 12-00 (Тп-242 ТО): г. Крымск ул. Кирова от ул. Темченко, ул. Маяковского, ул. Революционная. с 14-00 до 17-00 (Тп-286): г.Крымск, ул...

Оплата по новым реквизитам водоканала

Уважаемые абоненты! Города и района С 1 октября 2017 года услуги по водоснабжению и водоотведению осуществляет вновь созданная организация, ООО «Водоканал Крымск», расположенная по адресу: г. Крымск, ул. Свердлова 4. Наши реквизиты: ОГРН 11623370502..

Акция «Триколор», посвященная Дню флага России

Акция «Триколор», посвященная Дню флага России Сегодня в Крымске специалисты отдела по работе с молодежью, культуре, физической культуре и спорту администрации Крымского городского поселения, провели Всероссийскую акцию «Триколор», посвященную Дню флага России. У..

В Крымске отметили День Воздушного Флота России и 150-летие Военно-космических сил

Сегодня на аэродроме военной части города Крымска прошел большой праздник, посвященный Дню Воздушного Флота России и 150-летию Военно-космических сил страны. Глава Крымского района Сергей Лесь пожелал командиру 1-ой гвардейской Барановичской Краснознаменной, ордена Суворова II..

Мнение редакции интернет сайта riasv.ru никогда не совпадает с мнением, высказанным в новостях.

Пользовательское соглашение   |   Контактная информация   |   Города
Copyright © 2014-2017 riasv.ru - региональное информационное агентство